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广东省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库【考点精练】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
B:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
C:转质权的效力优于原质权
D:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
答案：B

2.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:约定产生争议后管辖案件法院的条款
B:决定合同生效条件的条款
C:决定合同失效条件的条款
D:约定标的物风险转移时间的条款
答案：A

3.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还1万元
B:要求乙偿还2万元
C:要求乙偿还10万元
D:要求乙偿还5万元
答案：B

4.税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。
A:无中生有
B:证据不足
C:证据不确凿
D:事实误会
答案：A

5.根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（）。
A:醉酒的人违反治安管理的
B:钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的
C:精神病人崔某在患病期间有违法行为的
D:王某16岁有违法行为的
答案：C

6.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:孙某
B:张某
C:杨某
D:杨某和张某共同
答案：A

7.某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。
A:由法院决定
B:A区公安分局
C:B区公安分局
D:市公安局
答案：C

8.赔偿请求人请求国家赔偿的时效为______，自______起计算。（）
A:半年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日
B:两年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日
C:一年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
D:两年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
答案：D

9.两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（）管辖。
A:共同的上一级行政机关指定
B:共同的上级行政机关指定
C:共同的上一级法院
D:当地的中级人民法院
答案：A

10.某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟，某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则（）。
A:某甲与某乙的婚姻有效，某丙与某丁的婚姻无效
B:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均有效
C:某甲与某乙的婚姻无效，某丙与某丁的婚姻有效
D:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均无效
答案：B

11.行政赔偿诉讼的被告是（）。
A:国家
B:行政赔偿义务机关与致害的公务员
C:行政赔偿义务机关
D:致害的公务员
答案：C

12.某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。
A:径行撤销该具体行政行为
B:对直接责任人给以行政处分
C:终结复议案件的审理
D:中止行政复议案件的审理
答案：A

13.下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。
A:扶养权利义务的关联性
B:扶养请求权具有人身专属性
C:扶养具有身份属性
D:扶养具有时效性
答案：D

14.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:40年
B:70年
C:30年
D:50年
答案：D

15.对于合同解除，下列表述错误的是（）。
A:不影响合同清理条款的效力
B:不影响当事人要求强制执行的效力
C:不影响合同结算条款的效力
D:不影响合同仲裁条款的效力
答案：B

16.行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行