广东省白云区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库（综合卷）.docx

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广东省白云区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库（综合卷）

第I部分单选题（100题）

1.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:是双方当事人真实意思表示，有效
C:违反法律禁止性规定，无效
D:显失公平，可变更
答案：A

2.甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。
A:抵销
B:混同
C:免除
D:解除
答案：B

3.王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）
A:该幅字画应归张某所有
B:如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权
C:该幅字画应归王某所有
D:李某应当赔偿王某的损失
答案：C

4.下列关于合同的分类说法不正确的是（）。
A:有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同
B:附义务的赠与合同是单务合同
C:有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻
D:无名合同是法律未规定内容和名称的合同
答案：A

5.建设用地使用权人的权利不包括（）。
A:受益权
B:处分权
C:占有权
D:使用权
答案：B

6.某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。
A:该派出所
B:某市市政府
C:某市区公安分局
D:某市公安局
答案：C

7.（）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
A:公平
B:平等
C:等价有偿
D:诚实信用
答案：D

8.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由债权人和债务人共同承担
B:由债权人承担
C:由债务人承担
D:由提存机关承担
答案：B

9.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
B:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
C:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
D:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
答案：B

10.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。
A:国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的
B:国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的
C:国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停
D:国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急
答案：B

11.行政诉讼法的受案范围与行政复议法的受案范围相比，（）。
A:后者要广泛些
B:二者相同
C:前者要广泛些
D:二者无共同之处
答案：A

12.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:继续履行
B:损害赔偿
C:违约金
D:罚款
答案：D

13.为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。
A:土地使用权
B:地役权
C:相邻权
D:地上权
答案：B

14.行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（）
A:集中办理；联合办理；分别办理
B:集中办理；统一办理；联合办理
C:统一办理；联合办理；集中办理
D:联合办理；集中办理；统一办理
答案：C

15.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:有解除权的一方作出解除合同的意思表示
B:有解除行为
C:当事人双方意思表示一致
D:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
答案：B

16.法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院