历年河南省浚县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试及答案（全优）.docx

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历年河南省浚县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试及答案（全优）

第I部分单选题（100题）

1.下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。
A:甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧
B:甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损
C:甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货
D:甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害
答案：A

2.甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌，双方约定签订书面合同，自双方在合同上签字时合同生效。据此，甲乙之间的行为属于（）。
A:实践性法律行为
B:单务法律行为
C:要式法律行为
D:单方法律行为
答案：C

3.某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（）
A:县人民法院
B:中级人民法院
C:高级人民法院
D:由高级人民法院指定的基层人民法院
答案：B

4.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。
A:效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间
B:效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起
C:效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效
D:效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权
答案：D

5.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
B:该房屋属于张某个人所有
C:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
D:刘某应对100万元债务承担连带责任
答案：C

6.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
A:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
B:张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权
C:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
D:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
答案：C

7.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
B:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
C:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
D:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
答案：B

8.甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。
A:解除
B:混同
C:免除
D:抵销
答案：B

9.甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。
A:诉讼解除
B:约定解除
C:协议解除
D:法定解除
答案：B

10.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:当事人双方意思表示一致
B:有解除权的一方作出解除合同的意思表示
C:有解除行为
D:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
答案：C

11.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:丙
B:甲
C:丁
D:乙