云南省鹤庆县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题完整题库【典优】.docx

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云南省鹤庆县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题完整题库【典优】

第I部分单选题（100题）

1.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋应重新归张某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：B

2.甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（）。
A:抵押权
B:典权
C:留置权
D:质权
答案：D

3.下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。
A:自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权
B:明确表示放弃撤销权
C:自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
D:以自己的行为表明放弃撤销权
答案：A

4.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
B:剧院请求某著名演员登台演出的权利
C:诉讼时效期间届满的合同权利
D:父亲请求儿女支付赡养费的权利
答案：C

5.担保物权在性质上属于（）。
A:自物权
B:主物权
C:定限物权
D:法定物权
答案：C

6.当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（）内提出。
A:1年
B:5年
C:2年
D:6个月
答案：C

7.公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，由（）受理执行。
A:申请人所在地的基层人民法院
B:一审人民法院
C:终审人民法院
D:被执行人所在地的基层人民法院
答案：A

8.下列不属于财产权的是（）。
A:名誉权
B:继承权
C:物权
D:债权
答案：A

9.依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。
A:免除责任
B:免除部分责任
C:撤销责任
D:消灭责任
答案：A

10.甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。
A:有权代理
B:没有代理权
C:超越代理权
D:滥用代理权
答案：C

11.下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。
A:学校
B:协会
C:工商局
D:公司
答案：C

12.下列关于移送管辖的说法，不正确的是（）。
A:接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送
B:属于裁定管辖的一种
C:移送裁定对接受移送的法院具有约束力
D:移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送
答案：A

13.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
B:双方达成的协议有效，不应换回
C:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
D:双方达成的协议无效
答案：B

14.我国行政赔偿的途径不包括（）。
A:在复议程序中与其他问题一并提出
B:单独就赔偿问题直接向人民法院提出
C:单独就赔偿问题向行政机关提出
D:在行政诉讼中与其他问题一并提出
答案：B

15.建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。
A:县级以上人民政府
B:市级以上人民政府
C:省级以上人民政府
D:乡级以上人民政府
答案：A

16.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决变更，并可以加重对关某的处罚
B:判决驳回李某的诉讼请求
C:判决维持处罚决定
D:判决变更，但不得加重对关某的处罚
答案：A

17.根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。
A:委托代理、法定代理和指定代理
B:直接代理和间接代理
C:本代理和复代理
D:自己代理和双方代理
答案：C

18.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:请求甲赔偿损失
B:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
C:请