历年山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（易错题）.docx

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历年山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。
A:法定代理人的代理权是基于监护权而产生的
B:获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利
C:法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位
D:只能以被代理人的名义进行诉讼活动
答案：B

2.下列行为中，属于代理行为的是（）
A:甲让乙向丙转达其话的行为
B:传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为
C:李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为
D:公司董事长以公司的名义对外签约的行为
答案：C

3.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:70年
B:30年
C:40年
D:50年
答案：D

4.婚姻家庭的本质属性是（）。
A:自然属性
B:人口的再生产
C:社会属性
D:自然属性与社会属性的有机结合
答案：C

5.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:甲承担
B:甲和乙共同承担
C:乙承担
D:提存机关承担
答案：A

6.国家承担赔偿责任的情形是（）。
A:公民自伤、自残的
B:因公民自己故意作虚假供述而被羁押的
C:依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的
D:不满14周岁的人，被错误羁押的
答案：D

7.某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市教委拟写了《关于甲反映问题及处理情况》的报告，呈报省教委，并抄送甲。该报告载明：“我委原则上同意该校对甲的处理意见，现将此材料报请你委阅示。”甲不服，就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是（）。
A:不属于行政复议范围，因该报告是下级向上级的报告，是内部行为
B:属于行政复议范围，因该报告抄送甲，已经涉及甲的权益
C:不属于行政复议范围，因该报告还没有经过上级机关批准，没有对甲发生法律效力
D:不属于行政复议范围，因该报告是重复处理行为
答案：C

8.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（）。
A:王岚的父亲所为的代理属于委托代理
B:王岚的父亲所为的代理属于法定代理
C:王岚的父亲所为的代理属于指定代理
D:王岚的父亲所为的代理属于无权代理
答案：B

9.甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。
A:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少
B:实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立
C:当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效
D:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
答案：A

10.代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。
A:狭义的代理概念
B:广义的代理概念
C:仅仅包括直接代理
D:仅仅包括狭义代理
答案：B

11.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使不安抗辩权
B:行使同时履行抗辩权
C:行使先履行抗辩权
D:违约行为
答案：C

12.梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）
A:外孙子女
B:侄子
C:干儿子
D:侄女
答案：A

13.在债的关系中（）。
A:债权人是特定的，债务人是不特定的
B:债权人是不特定的，债务人是特定的
C:债权人、债务人都不是特定的
D:债权人、债务人都是特定的
答案：D

14.孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。
A:出卖房屋的价金
B:出租房租的租金
C:母牛所生牛仔
D:银行的利息
答案：C

15.某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产