山东省李沧区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题【考点精练】.docx

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山东省李沧区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题【考点精练】

第I部分单选题（100题）

1.某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。
A:某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的
B:某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的
C:某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的
D:某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的
答案：B

2.依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。
A:代书遗嘱
B:口头遗嘱
C:录音遗嘱
D:自书遗嘱
答案：D

3.王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后，因双方经常争吵，刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是（）。
A:宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除
B:对刘某的请求不予支持
C:认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权
D:以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效
答案：B

4.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。
A:经婚姻登记机关同意可以代理
B:在取得甲的授权委托书的情况下可以代理
C:经乙同意可以代理
D:不能代理
答案：D

5.甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。
A:请求甲支付违约金6万元
B:请求甲双倍返还定金8万元
C:请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D:请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
答案：C

6.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。
A:判决丙承担违约责任
B:判决乙、丙分担违约责任
C:判决乙、丙连带承担违约责任
D:判决乙承担违约责任
答案：D

7.下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。
A:留置权——所有权——抵押权
B:抵押权——留置权——所有权
C:所有权——抵押权——留置权
D:留置权——抵押权——所有权
答案：D

8.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由所有人收取，归质权人所有
B:由所有人收取，归所有人所有
C:由质权人收取，归质权人所有
D:由质权人收取，归所有人所有
答案：D

9.2011年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是（）。
A:法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡
B:法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡
C:法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除
D:法院可以在判决离婚的同时宣告死亡
答案：B

10.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
B:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
C:已经成立的合同意思表示不真实
D:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
答案：D

11.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。
A:人身关系没有财产内容
B:人身关系具有专属性
C:人身关系与财产关系具有密切的联系
D:人身关系是具有人身属性的社会关系
答案：A

12.依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。
A:双务合同与单务合同
B:有偿合同与无偿合同
C:要式合同与不要式合同
D:束己合同与涉他合同
答案：B

13.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。
A:王家因附合而取得所有权，但应返还潘