河南省鲁山县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（各地真题）.docx

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河南省鲁山县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（各地真题）

第I部分单选题（100题）

1.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。
A:经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据
B:经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据
C:经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据
D:经行政机关负责人批准，可以先行封存证据
答案：C

2.刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（）。
A:市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理
B:省政府有权对该规定进行处理
C:区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理
D:市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理
答案：A

3.关于行政机关的特征，下列各项中说法不正确的是（）。
A:具有执法性和法律从属性
B:具有社会性、专业性和服务性
C:在组织体系上实行领导从属制，在决策体制上实行首长负责制
D:行政机关是执法机关，因此要完全遵循法律，自身不具有独立性
答案：D

4.可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。
A:有效
B:效力待定
C:部分有效，部分无效
D:无效
答案：A

5.行政补偿是一种（）。
A:法律责任
B:行政事件
C:具体行政行为
D:抽象行政行为
答案：A

6.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
B:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
C:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
D:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
答案：B

7.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:货物交付的期限由债权人乙公司确定
B:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
C:货物交付的期限应依合同的性质来确定
D:货物交付的期限由债务人甲公司确定
答案：C

8.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:因胁迫而成立的民事行为
B:显失公平的民事行为
C:损害公共利益的民事行为
D:乘人之危的民事行为
答案：A

9.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某区土地管理局
B:某市城管监察大队某区中队
C:某乡政府
D:某市城管监察大队
答案：B

10.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
答案：C

11.债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。
A:第三人向债权人履行债务
B:债权人同意
C:债务人和第三人转让合同成立
D:债权人收到转让通知
答案：B

12.下列不属于财产权的是（）。
A:继承权
B:物权
C:名誉权
D:债权
答案：C

13.根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为（）。
A:本代理和复代理
B:委托代理、法定代理和指定代理
C:自己代理和双方代理
D:直接代理和间接代理
答案：B

14.甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。
A:经济合理原则
B:诚实信用原则
C:全面履行原则
D:协作履行原则
答案：C