山西省襄汾县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题有答案.docx

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山西省襄汾县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题有答案

第I部分单选题（100题）

1.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地研究》
B:《土地》
C:《土地经济研究》
D:《经济研究》
答案：C

2.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于不动产物权范畴
B:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
答案：B

3.下列土地权利中，（）不得抵押。
A:地役权
B:土地承包经营权
C:所有权
D:建设用地使用权
答案：C

4.法国立法对空间权的态度是（）。
A:明令禁止
B:有限制
C:没有规定
D:无限制
答案：B

5.土地承包经营权的登记（）。
A:属于法律的强行性规定
B:具有对抗善意第三人的效力
C:是获得土地承包经营权的前提
D:具有使得行为生效的效力
答案：B

6.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:30
B:17
C:20
D:25
答案：C

7.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:应当给予全额补偿
B:应当给予适当补偿
C:可以根据具体情况决定是否给予补偿
D:不予补偿
答案：B

8.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:县
B:设区的市
C:乡镇
D:省
答案：B

9.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。
A:五个竞买人的报价均低于底价
B:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价
C:在挂牌期限内有三个竞买人报价的
D:在挂牌期限内有两个竞买人报价的
答案：A

10.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同登记
B:土地承包经营权合同生效
C:土地承包经营权合同成立
D:有关主管部门批准
答案：B

11.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地用益物权
B:永佃权
C:土地担保物权
D:土地所有权
答案：B

12.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:丙非法人联营企业
B:甲农村集体经济与乙企业
C:甲农村集体经济
D:乙企业
答案：C

13.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
A:具有担保债权的不特定性的特点
B:最高额抵押只适用于贷款合同
C:最高额抵押的主合同债权不得转让
D:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
答案：B

14.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:2
B:4
C:3
D:1
答案：A

15.下列不属于担保物权功能的是（）。
A:保障金融安全
B:担保债权的实现
C:促进融资，搞活经济
D:实现物的使用价值
答案：D

16.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。
A:该质权自办理质押登记手续时生效
B:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意
C:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
D:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
答案：A

17.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。
A:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
B:地籍管理的主要内容
C:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
D:确定土地权利归属的过程
答案：C

18.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:上级国土资源行政主管部门
B:同级人民政府
C:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
D:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
答案：B

19.征收权属于（）。
A:私法意义上的征收
B:私法意义上的权利
C:公法意义上的征收
D:公法意义上的权力
答案：D

20.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；长期用地
B:中期用地；临时用地
C:短期用地；临时用地
D:短期用地；中期用地
答案：C

21.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）
A:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
B:无论将来实际发生的债权如何增减