历年山西省郊区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题精编答案.docx

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历年山西省郊区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题精编答案

第I部分单选题（100题）

1.下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。
A:甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款
B:甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
C:甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
D:甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
答案：D

2.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:30年
B:50年
C:70年
D:40年
答案：B

3.下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（）。
A:确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更
B:确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力
C:拘束力只针对行政相对人与第三人
D:拘束力是最终保障性效力
答案：B

4.孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于（）。
A:以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销
B:以合法形式掩盖非法目的的行为，无效
C:违反法律强制性规定的行为，无效
D:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效
答案：B

5.下列有关违约行为说法不正确的是（）。
A:违约行为是违约责任的构成要件之一
B:在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任
C:违约行为侵害的是合同债权
D:违约行为的主体是合同关系中的当事人
答案：B

6.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
B:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
C:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
D:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
答案：A

7.在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）。
A:审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的
B:未经合法传唤当事人而缺席判决
C:依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的
D:作出判决所依据的证据不充足的
答案：D

8.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:附生效条件的民事行为
B:无效民事行为
C:附解除条件的民事行为
D:附期限的民事行为
答案：A

9.行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）。
A:要式行政行为与不要式行政行为
B:羁束行政行为与自由裁量行政行为
C:依职权行政行为与应申请行政行为
D:抽象行政行为与具体行政行为
答案：C

10.下列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。
A:收益权
B:所有权
C:获得补偿权
D:自主经营权
答案：B

11.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:乙丙共有
B:乙
C:丙
D:甲
答案：C

12.一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。
A:所有权
B:用益物权
C:债权
D:抵押权
答案：A

13.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:是双方当事人真实意思表示，有效
C:违反法律禁止性规定，无效
D:显失公平，可变更
答案：A

14.民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。
A:先占
B:加工
C:添附
D:生产
答案：A

15.甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。
A:在取得乙授权委托书的情况下可以代理
B:在甲乙双方同意下可以代理
C:不能代理
D:可以代理
答案：C

16.下列选项中，不属于人民法院应当驳回原告诉讼请求的情形有（）。
A:不具有原告诉讼资格的
B:原告申请被告履行法定职责理由不成立的
C:原告申请被告履行给付义务理由不成立的
D:被诉行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的
答案：A

17.下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。
A:不相关的考虑
B:遗忘了其他