陕西省王益区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题及参考答案（达标题）.docx

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陕西省王益区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题及参考答案（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。
A:被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件
B:受转送的复议机关对该案件有管辖权
C:转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权
D:受转送的复议机关可以拒绝接受转送
答案：D

2.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
C:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
D:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
答案：B

3.无效民事行为自（）时无效。
A:合同被撤销
B:成立
C:被人民法院认定为无效
D:合同解除
答案：B

4.下列有关行政法的说法哪一项是错误的?（）
A:行政法调整方式与行政政策调整方式有明显区别
B:所规范的行政职权职责具有统一性
C:行政法主要是实体法
D:行政法的调整对象是行政关系
答案：C

5.下列行为中，属于要约邀请的是（）。
A:自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐
B:向社会公开发布的招股说明书
C:拍卖会上举牌报价
D:超市货架上的商品标价陈列
答案：B

6.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《房地产管理法》
B:《陕甘宁边区地权条例》
C:《土地管理法》
D:《土地法大纲》
答案：B

7.马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。
A:该二人中任何一人赔偿全部损失
B:马湖负责赔偿，因为饭店是他开的
C:由有过错的毛世贵负责赔偿
D:该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元
答案：A

8.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
A:直接代理人
B:法定代理人
C:委托代理人
D:指定代理人
答案：B

9.甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。
A:乙与丙之间的买卖合同属于无效合同
B:乙与丙之间的合同属于可撤销的合同
C:乙与丙之间的合同属于效力未定的合同
D:乙与丙之间的合同属于有效的合同
答案：C

10.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:3
B:6
C:12
D:1
答案：A

11.继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。
A:丧失继承权
B:接受继承
C:转继承
D:放弃继承
答案：B

12.如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）。
A:由法院确定
B:按份共有
C:视情况确定
D:共同共有
答案：B

13.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
B:有委托必有代理
C:超越代理权意味着修改委托合同
D:代理是委托的外部表现形式
答案：A

14.在行政诉讼过程中，被告又发现原告有新的违法行为，并对其进行了处理，如果原告不服新的处理决定，向同一人民法院提起诉讼的，人民法院（）。
A:应当合并审理
B:可以另案审理，也可以合并审理
C:应当另案审理
D:不予受理
答案：B

15.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。
A:效力待定合同
B:无效合同
C:可撤销合同
D:有效合同
答案：C

16.代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（）。
A:可撤销合同
B:可变更合同
C:效力待定合同
D:无效合同
答案：C

17.根据《民法通则》规定，胎儿（）。
A:属于限制民事权利能力人
B:不具有民事权利能力