内部使用陕西省太白县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库加答案解析.docx

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内部使用陕西省太白县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库加答案解析

第I部分单选题（100题）

1.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:居委会
B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
C:集体经济组织的成员
D:乡(镇)土管所
答案：B

2.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:县
B:乡镇
C:省
D:设区的市
答案：D

3.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
答案：A

4.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《土地管理法》
B:《土地改革法》
C:《国家建设征用土地条例》
D:《农村人民公社工作条例草案》
答案：D

5.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。
A:不等于
B:等于
C:长于
D:短于
答案：C

6.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:省政府
B:国务院
C:省长
D:国务院总理
答案：B

7.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:半
B:一
C:两
D:三
答案：C

8.国家征收财产的权力的依据是（）。
A:国家所有权
B:国家权威
C:国家主权
D:国家使用权
答案：C

9.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先通过协商方式处理
B:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
C:可以直接受理
D:应告知其先申请行政处理
答案：C

10.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:四分之三以上
B:三分之二以上
C:全体
D:二分之一以上
答案：B

11.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:权利内容不同
B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
D:获得权利的主体不完全相同
答案：C

12.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土地归国家所有还是归集体所有
B:土改中是否颁发土地所有证
C:国家土地所有权推定原则
D:一物一权原则
答案：B

13.他人占有属于（）的一种形式。
A:直接占有
B:无权占有
C:合法占有
D:非法占有
答案：C

14.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的主体、客体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和条件
答案：C

15.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:10
B:3
C:7
D:5
答案：D

16.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:17
B:30
C:20
D:25
答案：C

17.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:国家通过土地征用获得土地的使用权
B:土地征用需要经过权利人同意
C:土地征用必须为了公共利益
D:适用于出现紧急情况
答案：B

18.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:收益权
B:占有权
C:使用权
D:处分权
答案：D

19.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人之间
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:单位与单位之间
D:个人与单位之间法规
答案：B

20.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:国家单方决定
B:法律规定
C:集体经济组织单方决定
D:当事人约定
答案：B

21.国家建设征用的土地的所有权属于（）。
A:集体
B:个人
C:国家
D:单位
答案：A

22.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:屯田
B:露田
C:井田
D:桑田
答案：A

23.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农业生产合作社土地所有制