重庆市铜梁区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库大全含答案（达标题）.docx

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重庆市铜梁区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库大全含答案（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.行政行为的合法要件不包括（）。
A:行为程序合法
B:自由裁量合法
C:行为内容合法
D:行为主体合法
答案：B

2.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
B:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
C:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
D:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
答案：A

3.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:用益物权
B:所有权
C:物权
D:担保权
答案：C

4.我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（）。
A:诚实信用原则
B:平等原则
C:等价有偿原则
D:公平原则
答案：D

5.行政复议的期限最长不得超过（）日。
A:120
B:90
C:70
D:60
答案：B

6.对于表见代理，（）可以主张无效。
A:被代理人
B:善意被代理人
C:第三人
D:本人
答案：C

7.关于规章的效力，说法正确的是（）。
A:法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量
B:规章的法律效力等同于法律
C:具有参照适用的效力
D:由于制定主体的缘故，规章无法律效力
答案：C

8.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
A:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
B:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
C:张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权
D:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
答案：D

9.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
答案：C

10.下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。
A:明确表示放弃撤销权
B:自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
C:自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权
D:以自己的行为表明放弃撤销权
答案：C

11.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。
A:地役权
B:相邻权
C:宅基地使用权
D:所有权
答案：B

12.甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是（）。
A:合同可由一方当事人申请撤销
B:将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方
C:确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产
D:合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有
答案：D

13.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:实施
B:种类和实施
C:设定
D:设定和实施
答案：D

14.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
B:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
C:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
D:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
答案：C

15.钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（）
A:因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效
B:虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓