2024甘肃省红古区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库带下载答案.docx

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2024甘肃省红古区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库带下载答案

第I部分单选题（100题）

1.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《物权法》
B:《防空法》
C:《上海市规划条例》
D:《土地管理法》
答案：D

2.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地抵押权
B:土地所有权
C:地役权
D:土地使用权
答案：B

3.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:作为国家授权投资机构的国有独资公司
B:改组后的新设企业
C:作为国家授权投资机构的集团公司
D:经国务院批准设立的国家控股公司
答案：B

4.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
B:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
C:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
答案：B

5.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:土地使用权
C:国有土地所有权
D:土地租赁权
答案：B

6.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:15个月
C:3个月
D:6个月
答案：D

7.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:7
C:15
D:10
答案：B

8.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:使用权人长期闲置土地
B:擅自改变土地用途
C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
D:违法转让土地使用权
答案：C

9.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:国家依法征收的土地
B:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
C:城市的土地
D:农村和城市郊区的土地
答案：D

10.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:未导致土地受损的，无须给予补偿
B:及时返还，并给予赔偿
C:导致土地受损的，国家给予赔偿
D:及时返还，并给予补偿
答案：D

11.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地不可以出租
B:国有建设用地具有较为完整的权能
C:国有建设用地可以转让
D:国有建设用地可以抵押
答案：A

12.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
C:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
D:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
答案：D

13.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:2
B:1
C:3
D:4
答案：A

14.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:人身权和财产权
B:对世权和对人权
C:债权和物权
D:自物权和他物权
答案：C

15.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:公平责任
B:违法责任
C:过错责任
D:无过错责任
答案：C

16.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:商标专用权
C:房屋
D:笔记本电脑
答案：C

17.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
B:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
C:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
答案：C

18.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国家以土地使用权作价入股
C:国有土地征收为集体土地
D:国有土地使用权出让
答案：C

19.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:省、自治区、直辖市人民政府
B:县人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：C

20.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村土地承包经营法》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《宪法》
答案：C

21.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先申请行政处理
B