山西省古县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题题库【典型题】.docx

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山西省古县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题题库【典型题】

第I部分单选题（100题）

1.在下列行为中，可以被代理的有（）。
A:到婚姻登记机关登记结婚
B:购买电视机
C:侵害他人的人身权利
D:到公证处公证遗嘱
答案：B

2.梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）
A:干儿子
B:侄女
C:外孙子女
D:侄子
答案：C

3.下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。
A:甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害
B:甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货
C:甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧
D:甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损
答案：C

4.甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。
A:甲的叔叔
B:甲的父母
C:甲的妻子
D:甲的兄弟
答案：B

5.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
B:甲与丁之间转让房屋的合同无效
C:乙可对该房屋行使抵押权
D:甲与丙之间的抵押合同已生效
答案：B

6.甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（）。
A:将乙的行为视为放弃接受遗产，将丙的行为视为接受遗产
B:将乙、丙的行为均视为放弃接受遗产
C:将乙的行为视为接受遗产，将丙的行为视为放弃接受遗产
D:将乙、丙的行为均视为接受遗产
答案：C

7.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:乡镇企业、村企业
B:集体企业、村企业
C:集体企业、外资企业
D:外资企业、乡镇企业
答案：A

8.甲对乙说：如果你在三年内考上公务员，我愿将自己唯一的一套住房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年后，乙考取某国家机关职位。关于甲与乙的约定，下列哪一说法是正确的？
A:属于选择之债
B:属于劳务之债
C:属于种类之债
D:属于连带之债
答案：A

9.下列关于合同的分类说法不正确的是（）。
A:无名合同是法律未规定内容和名称的合同
B:有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻
C:附义务的赠与合同是单务合同
D:有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同
答案：D

10.物权的债权保护方法主要以（）。
A:赔礼道歉
B:返还原物
C:赔偿财产损失
D:恢复原状
答案：C

11.甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。
A:得变更或撤销
B:有效
C:效力待定
D:无效
答案：C

12.甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。
A:定金或者违约金
B:违约金
C:定金和违约金
D:定金
答案：A

13.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:财产性利益征收征用补偿
B:财产性利益限制补偿
C:不当得利损失补偿
D:公务行为附随效果损失补偿
答案：A

14.根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为（）。
A:直接代理和间接代理
B:委托代理、法定代理和指定代理
C:本代理和复代理
D:自己代理和双方代理
答案：B

15.根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。
A:30～60
B:30～50
C:30～40
D:30～70
答案：D

16.关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）
A:分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算
B:无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算
C:不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算
D:未成年人遭受性侵害的