安徽省萧县整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试大全及答案【历年真题】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

安徽省萧县整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试大全及答案【历年真题】

第I部分单选题（100题）

1.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
B:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
C:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
D:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
答案：B

2.在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A:双方不得有血亲关系
B:男方在25周岁以上，女方在23周岁以上
C:双方签订婚约
D:双方完全自愿
答案：D

3.甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？（）
A:协议无效，应按法定继承处理
B:协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产
C:遗赠扶养协议有效
D:协议有效，应按遗嘱继承处理
答案：C

4.物权在性质上应当是（）。
A:支配权
B:抗辩权
C:形成权
D:请求权
答案：A

5.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
B:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
C:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
答案：C

6.甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。
A:乙不必交付电脑
B:乙应交付电脑
C:甲的行为并不属于要约
D:乙的行为属于承诺
答案：A

7.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。
A:甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务
B:甲的行为属于清偿
C:甲的行为属于抵销
D:甲的行为属于债务履行
答案：C

8.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:合同权利义务的意定概括移转
B:债务承担
C:合同权利义务的法定概括移转
D:债权让与
答案：C

9.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A:受委托组织
B:委托行政机关的上一级行政机关
C:委托的行政机关
D:行政复议机关
答案：C

10.1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（）。
A:适用法律、法规性质错误
B:适用法律、法规条款错误
C:适用了已经失效的法律、法规
D:适用了尚未生效的法律、法规
答案：D

11.依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。
A:口头遗嘱
B:代书遗嘱
C:录音遗嘱
D:自书遗嘱
答案：D

12.下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A:进行行政裁量时应考虑相关因素
B:回避
C:听取当事人的意见
D:公众参与
答案：A

13.下列选项中属于民事法律关系的是（）。
A:孙某开车将张某撞伤
B:钱某由于盗窃被检察机关起诉
C:王某委托李某替他去幼儿园接孩子回家
D:工商行政管理机关对某个体工商户给予行政处罚
答案：A

14.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护个人所有制，促进经济的发展
B:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
C:维护国家的荣誉
D:维护国家的安全
答案：B

15.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:混同
B:免除
C:抗辩
D:解除
答案：A

16.民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。
A:能否给权利人带来利