云南省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库（夺冠系列）.docx

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云南省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库（夺冠系列）

第I部分单选题（100题）

1.美国的土地所有制包括（）。
A:土地政府所有制和土地私有制
B:土地集体所有制
C:土地公有制
D:土地私有制
答案：A

2.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:中央人民政府
B:任何单位和个人
C:国家司法机关
D:各级人民政府
答案：B

3.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:五
B:二
C:六
D:三
答案：D

4.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
C:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
D:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
答案：C

5.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A:主体
B:空间六至
C:期限
D:用途
答案：B

6.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:土地使用制度
B:有偿使用土地制
C:地权限制
D:出租地下管线埋设权
答案：C

7.征收权属于（）。
A:私法意义上的征收
B:公法意义上的征收
C:私法意义上的权利
D:公法意义上的权力
答案：D

8.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:清末
B:明清
C:唐代
D:宋代
答案：B

9.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利的限制性
B:权利客体的特定性
C:权利性质的债权性
D:权利主体的特定性
答案：C

10.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。
A:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
B:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
D:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
答案：B

11.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
B:国有土地租赁权人有优先受让权
C:可以随意随时终止租约
D:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
答案：C

12.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:②③①
B:①②③
C:③②①
D:②①③
答案：D

13.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
C:《中华人民共和国土地管理法》
D:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
答案：D

14.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:所有权是自物权的一种
B:物权是支配型财产权
C:债权是请求型财产权
D:财产权包括物权和债权
答案：A

15.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:作为国家授权投资机构的集团公司
D:中外合资企业
答案：D

16.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。
A:在静态上，土地使用权与土地所有权统一
B:在抵押时，实行“房地一体主义”
C:在抵押时，实行“房地分离主义”
D:两者均可以转让
答案：B

17.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地下使用者
B:地面使用者
C:空中使用者
D:空中、地面、地下使用者共同使用
答案：B

18.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:单一代表、统一行使
B:单一代表、分级行使
C:多级代表、分别负责
D:多级代表、统一负责
答案：B

19.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1973
B:1972
C:1974
D:1971
答案：B

20.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:准物权
B:债权
C:物权
D:人身权
答案：B

21.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:城市市区的土地属于国家所有
B:自留地、自留山属于农民个体所有
C:宅基地属于农民个体所有
D:农村和城市郊区的土地属于集体所有
答案：A

22.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:地方乡镇
B:农民集体
C:农民
D:政府
答案：B

23.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:周代初