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甘肃省肃州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库a4版可打印

第I部分单选题（100题）

1.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:自动续期
B:在三个月之内申请续期
C:在一个月之内申请续期
D:在两个月之内申请续期
答案：A

2.农民土地所有制建立于（）年。
A:1950
B:1948
C:1982
D:1952
答案：A

3.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:30
B:10
C:20
D:15
答案：A

4.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A:解除合同
B:可以请求违约赔偿
C:要求土地管理部门必须继续履行原合同
D:要求土地管理部门返还土地使用权出让金
答案：C

5.国家征收财产的权力的依据是（）。
A:国家主权
B:国家所有权
C:国家使用权
D:国家权威
答案：A

6.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
B:划拨
C:保留划拨
D:补交土地出让金
答案：A

7.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:价值
B:剩余价值
C:交换价值
D:使用价值
答案：D

8.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:拍卖
B:招标
C:划拨
D:挂牌
答案：C

9.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:12个月
B:3个月
C:1个月
D:6个月
答案：D

10.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:有专门的立法
B:尚未涉及
C:《物权法》专门规定了空间权
D:《中华人民共和国防空法》中有所规定
答案：D

11.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
B:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
答案：A

12.不属于土地登记的内容的是（）。
A:变更登记
B:房屋改建登记
C:注销登记
D:初始登记
答案：B

13.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
B:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
D:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
答案：B

14.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害
B:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
C:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分
D:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
答案：C

15.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A:约定年限部分无效
B:无效
C:效力待定
D:有效
答案：A

16.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:抵押
B:作价出资
C:租赁
D:入股和划拨
答案：A

17.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:地方政府
B:集体土地所有权的内容
C:国家法律和政府管理
D:集体土地所有权权能分离条款
答案：C

18.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:电脑
B:房屋
C:土地
D:不转移占有的汽车
答案：A

19.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:《高级农业生产合作社示范规章》
B:是否征用
C:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
D:土改中是否颁发土地所有证
答案：C

20.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
D:争议一方为中央国家