2024年浙江省北仑区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（夺冠系列）.docx

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2024年浙江省北仑区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（夺冠系列）

第I部分单选题（100题）

1.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:可以选择行政程序或者司法程序
B:应适用行政程序
C:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
D:应适用司法程序
答案：A

2.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:市级国土资源行政主管部门
B:乡级人民政府
C:县级国土资源行政主管部门
D:省级人民政府
答案：C

3.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:虞夏之前
B:春秋战国时期
C:周代初期
D:商纣之前
答案：A

4.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:罗马法
B:日本法
C:英国法
D:德国法
答案：A

5.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:留置权
C:地役权
D:典权
答案：B

6.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:农民
C:国家
D:农村集体经济组织
答案：C

7.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
A:有偿转让
B:有偿使用和无偿划拨
C:无偿使用
D:低价转让
答案：B

8.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。
A:分层次开发土地成为土地利用的新趋势
B:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的
C:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用
D:土地具有立体空间性
答案：B

9.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市市区
B:城市市区和郊区
C:城市建成区及其边缘地区
D:城市规划区
答案：A

10.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市集体所有制单位
B:省、自治区集体所有
C:国家
D:城市全民所有制单位
答案：C

11.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:稀缺性
B:社会资源
C:最基本的生产资料
D:不可替代性
答案：B

12.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。
A:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
B:登记要件主义
C:登记生效主义
D:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外
答案：A

13.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村民委员会
B:乡政府
C:村农民集体
D:国家
答案：C

14.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。
A:两证或多证
B:一证
C:多证
D:两证
答案：B

15.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:周
B:商
C:夏
D:隋
答案：A

16.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:30
B:15
C:20
D:10
答案：A

17.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1988年
B:1990年
C:1989年
D:1991年
答案：B

18.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国土地管理法》
B:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C:《城市房地产管理法》
D:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
答案：B

19.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
A:不得再行处分
B:可以对第三人提供担保
C:处分时，必须经过抵押权人同意
D:对其丧失了所有权
答案：B

20.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1981年
B:1982年
C:1983年
D:1980年
答案：B

21.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
D:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
答案：C

22.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市土地
B:少数民族地区
C:城市郊区
D:一般农村
答案：D

23.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.25
B:0.4
C:0.3
D:0.35
答案：C