福建省鼓楼区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【必刷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

福建省鼓楼区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【必刷】

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
B:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
C:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画
D:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
答案：A

2.农民土地所有制建立于（）年。
A:1982
B:1948
C:1950
D:1952
答案：C

3.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:流质
B:定金
C:质押
D:保证
答案：A

4.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:甲农村集体经济与乙企业
B:丙非法人联营企业
C:乙企业
D:甲农村集体经济
答案：D

5.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:行政复议
B:协商
C:政府处理
D:法律诉讼
答案：A

6.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地登记
B:土地占有
C:土地合同
D:土地交付
答案：A

7.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
B:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
C:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
D:土地权利属于不动产物权范畴
答案：C

8.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:使用权人长期闲置土地
B:擅自改变土地用途
C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
D:违法转让土地使用权
答案：C

9.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同生效
B:土地承包经营权合同成立
C:土地承包经营权合同登记
D:有关主管部门批准
答案：A

10.集体土地未经依法征收，（）。
A:可以用于商业性房地产开发
B:不得用于商业性房地产开发
C:可以转让
D:可以挪作他用
答案：B

11.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:调解书一旦达成不能反悔
B:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
C:调解达成协议的，应制作调解书
D:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
答案：C

12.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:德国法
B:罗马法
C:英国法
D:日本法
答案：B

13.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:跨县级行政区域的
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
D:在本行政区域内有较大影响的
答案：A

14.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:被征地以前土地所有权人
B:被征地以前土地使用权人
C:标的物所在地的农民个人
D:缺少土地的农民个人
答案：D

15.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上人民政府
B:省级土地管理部门
C:省级人民政府
D:县级以上土地管理部门
答案：A

16.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
B:美国有关空间权制度的成文法相当发达
C:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
D:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
答案：A

17.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:侵权行为
B:他人占有
C:非法占有
D:自己占有
答案：B

18.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农民土地私有制
C:家庭联产承包责任制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：C

19.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:县
B:乡镇
C:设区的市
D:省
答案：C

20.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:形式审查
B:一次性审查
C:多次审查
D:实质审查
答案：D

21.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:上级国土资源行政主管部门
B:同级人民政府
C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
D:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
答案：B

22.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:财产权包括物权和债权
B:物权是支配型财产权
C:所