历年湖北省点军区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案解析.docx

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历年湖北省点军区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案解析

第I部分单选题（100题）

1.根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）
A:婚姻关系的双方当事人
B:受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位
C:受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属
D:受胁迫一方的婚姻关系当事人本人
答案：D

2.甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。
A:甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元
B:甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务
C:乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元
D:甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元
答案：B

3.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
B:补偿效果直接、快速
C:无需借助受害人的行为
D:补偿义务机关的给付行为一次完成
答案：A

4.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:是无偿的
B:应当签订出让合同
C:仅限于招标、投标方式
D:建设用地使用权自出让合同生效时设立
答案：B

5.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:甲
B:丁
C:丙
D:乙
答案：A

6.违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以（）。
A:中止该行政许可
B:撤回该行政许可
C:宣布该行政许可为无效
D:撤销该行政许可
答案：D

7.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:财产状况严重恶化的一方当事人
B:后履行方
C:双方当事人
D:先履行方
答案：D

8.甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A:甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
B:丙的行为构成承诺
C:乙的行动视为默示的承诺
D:丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
答案：B

9.要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A:一个小时内作出
B:即时作出
C:事后以书面方式作出
D:在合理期限内作出
答案：B

10.下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。
A:甲委托乙代理房屋抵押登记
B:甲委托乙帮其购买货物
C:甲委托乙代其接受捐款
D:乙受甲之委托出席合同签字仪式
答案：D

11.根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A:代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为
B:代理人必须以自己的名义实施法律行为
C:代理行为的法律后果直接归属于代理人
D:代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任
答案：D

12.可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（）当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。
A:2年
B:3个月
C:1年
D:6个月
答案：C

13.某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。
A:某市市政府
B:该派出所
C:某市公安局
D:某市区公安分局
答案：D

14.行政复议行为的性质是（）。
A:行政司法行为
B:司法行为
C:行政仲裁行为
D:行政裁决行为
答案：A

15.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:提存机关承担
B:乙承担
C:甲和乙共同承担
D:甲承担
答案：D

16.质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）。
A:质物变价权
B:优先受偿权
C:孳息收取权
D:转质权
答案：D

17.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:无效
B:可撤销
C:效力未定
D:有效
答案：A

18.下列