广东省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案（培优A卷）.docx

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广东省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案（培优A卷）

第I部分单选题（100题）

1.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39729
B:39698
C:39675
D:39615
答案：A

2.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
B:经全体业主同意
C:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D:经占总人数2/3以上的业主同意
答案：C

3.（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。
A:内容变更
B:主体变更
C:形式变更
D:客体变更
答案：B

4.某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（）
A:如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容
B:没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚
C:对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同期存款利息
D:如陈某向县文化和旅游局提出赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失
答案：D

5.王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）
A:无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿
B:无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权
C:有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利
D:有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用
答案：B

6.（）是行政赔偿的主要方式。
A:恢复原状
B:赔礼道歉
C:返还财产
D:金钱赔偿
答案：D

7.关于规章的效力，说法正确的是（）。
A:具有参照适用的效力
B:规章的法律效力等同于法律
C:法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量
D:由于制定主体的缘故，规章无法律效力
答案：A

8.对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
A:条件必须是是否发生尚未确定的事实
B:条件必须是尚未发生的事实
C:条件必须是法定的事实
D:所附的条件不得违反法律的规定
答案：C

9.某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（）。
A:离婚
B:分居二年以上
C:调解
D:宣布婚姻无效
答案：A

10.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A:指导功能
B:解释功能
C:约束功能
D:补偿功能
答案：B

11.下列权利适用取得时效的是（）
A:所有权
B:以一次给付为标的的债权
C:撤销权
D:解除权
答案：A

12.关于承诺的撤回，说法正确的是（）
A:承诺的撤回只能以书面形式做出
B:承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出
C:承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出
D:就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成
答案：A

13.根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。
A:民事义务
B:民事法律关系
C:代理权
D:委托合同
答案：C

14.如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。
A:接受货币一方所在地
B:交付货币的一方所在地
C:不动产所在地
D:双方都知道的地方为履行地
答案：A

15.建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。
A:过错责任原则
B:公平责任原则
C:无过错责任原则
D:过错推定责任原则
答案：D

16.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（）。
A: