海南省秀英区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库（培优）.docx

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海南省秀英区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库（培优）

第I部分单选题（100题）

1.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议无效
B:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
C:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
D:双方达成的协议有效，不应换回
答案：D

2.李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。
A:因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效
B:因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销
C:因合同目的落空，行为不成立
D:是有效行为
答案：D

3.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:收益权
B:处分权
C:使用权
D:占有权
答案：D

4.根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。
A:200元以下
B:100元以下
C:50元以下
D:1000元以下
答案：C

5.2011年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是（）。
A:法院可以在判决离婚的同时宣告死亡
B:法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡
C:法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡
D:法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除
答案：C

6.行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。
A:行政机关要执行法律
B:行政机关要受行政相对人的监督
C:行政机关要受上级行政机关监督
D:行政机关要受党的监督
答案：A

7.下列不会导致物权关系发生的是（）。
A:混同
B:继承
C:征收
D:没收
答案：A

8.合同的终止是指（）。
A:合同的消灭
B:合同的变更
C:合同的解除
D:合同效力的暂时停止
答案：A

9.行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（）。
A:拖延履行法定职责的行政失职
B:故意的行政失职
C:拒不履行法定职责的行政失职
D:过失的行政失职
答案：C

10.下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。
A:甲委托乙代其接受捐款
B:乙受甲之委托出席合同签字仪式
C:甲委托乙代理房屋抵押登记
D:甲委托乙帮其购买货物
答案：B

11.在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。
A:社会道德
B:善良风俗
C:集体利益
D:社会公德
答案：D

12.甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。
A:不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼
B:不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告
C:不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告
D:应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议
答案：A

13.（）原则是价值规律在民法上的集中体现。
A:平等
B:公序良俗
C:等价有偿
D:公平
答案：C

14.下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）
A:非婚生子女不能继承生父母的遗产
B:非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务
C:非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同
D:非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务
答案：A

15.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
B:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
C:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
D:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
答案：B

16.在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在。
A:客体和主体
B:客体