湖南省湘乡市历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【含答案】.docx

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湖南省湘乡市历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【含答案】

第I部分单选题（100题）

1.对于合同解除，下列表述错误的是（）。
A:不影响合同仲裁条款的效力
B:不影响合同清理条款的效力
C:不影响合同结算条款的效力
D:不影响当事人要求强制执行的效力
答案：D

2.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙100万、丙50万
B:丙80万、乙70万
C:丙100万、乙50万
D:乙75万、丙75万
答案：C

3.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:绝对性
B:排他性
C:支配性
D:法定性
答案：C

4.下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。
A:附条件合同
B:附期限合同
C:须经批准的合同
D:一般买卖合同
答案：D

5.根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案的被申请人是（）。
A:某区公安局
B:某区工商局
C:某区工商局和公安局为共同被申请人
D:某区工商局和公安局共同的上一级机关为被申请人
答案：B

6.所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A:等价有偿原则
B:平等原则
C:诚实信用原则
D:自愿原则
答案：A

7.全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:市级以上草原主管部门
B:县级以上地方人民政府
C:乡级以上人民政府
D:县级以上草原主管部门
答案：B

8.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:判决驳回诉讼请求
B:裁定驳回起诉
C:裁定中止诉讼
D:裁定终结诉讼
答案：B

9.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。
A:甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任
B:甲可以直接解除合同
C:甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同
D:甲只能请求人民法院解除合同
答案：C

10.我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。
A:概括式
B:结合式
C:列举式
D:推定式
答案：B

11.对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（）
A:该派出所
B:该县人民政府或某市公安局
C:某市人民政府
D:该县公安局
答案：B

12.胡某系某个体音像行老板，因为被怀疑出售黄色淫秽光盘而被县行政执法机关将其全部光盘没收。胡某不服，于是向市一级行政主管机关提起行政复议。复议机关经过复议后，不仅没有撤销原具体行政行为，反而对胡某又处以1000元的罚款。后查明，胡某并未出售黄色淫秽光盘。胡某认为行政机关的行为侵犯了其合法权益，应当向哪个机关提出行政赔偿请求?（）
A:应当由最初作出行政行为的行政机关承担赔偿责任
B:胡某可以向二者中任何一个行政机关要求赔偿损失
C:县级行政机关应当对其没收行为承担赔偿责任，复议机关应当对其加重处罚的部分承担赔偿责任
D:应当由复议机关赔偿对其造成的全部损失
答案：C

13.在下列行为中，可以被代理的有（）。
A:到公证处公证遗嘱
B:侵害他人的人身权利
C:购买电视机
D:到婚姻登记机关登记结婚
答案：C

14.国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）
A:行政裁决不当
B:制定的法规错误
C:外交行为
D:违法征收财物
答案：D

15.根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。
A:相邻关系是一种独立的权利
B:从属于动产
C:从属于不动