浙江省海曙区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库可打印.docx

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浙江省海曙区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库可打印

第I部分单选题（100题）

1.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
答案：D

2.王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有：（）
A:复议机关为某区政府
B:王某申请复议期限为90日
C:如赵某被通知后不参加复议，不影响复议案件的审理
D:复议机关应撤销对王某的处罚
答案：C

3.下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。
A:动产承租人
B:动产经营权人
C:不动产所有人
D:动产借用人
答案：C

4.已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）
A:14；18
B:14；16
C:16；18
D:18；20
答案：A

5.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
B:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
C:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
D:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
答案：A

6.下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）
A:某公司要求确认其外观设计专利权的案件
B:教育部为被告的案件
C:乡政府为被告的案件
D:集团诉讼案件
答案：B

7.根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）
A:受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属
B:受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位
C:婚姻关系的双方当事人
D:受胁迫一方的婚姻关系当事人本人
答案：D

8.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:法定性
B:支配性
C:排他性
D:绝对性
答案：B

9.以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?（）
A:国务院宣布某省市进入戒严状态
B:中国政府驱逐某国使领馆人员出境
C:边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为
D:宣布国家进入紧急动员状态的行为
答案：C

10.1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（）。
A:适用法律、法规条款错误
B:适用了已经失效的法律、法规
C:适用法律、法规性质错误
D:适用了尚未生效的法律、法规
答案：D

11.下列关于定金正确的是（）。
A:甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则
B:甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金
C:甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则
D:甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元
答案：C

12.下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。
A:法人的分支机构
B:合伙企业
C:机关法人
D:聋哑人
答案：A

13.S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（）
A:A区人民法院
B:市交通局根据便利选择最恰当的法院
C:A区或B区人民法院皆可
D:B