安徽省相山区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【典优】.docx

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安徽省相山区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【典优】

第I部分单选题（100题）

1.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:受到一定程度的限制
B:附条件消灭
C:丧失
D:不受影响
答案：D

2.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39729
B:39615
C:39698
D:39675
答案：A

3.复议机关在收到复议申请后，依法应当在收到之日起（）内作出是否受理的决定。
A:15日
B:10日
C:3日
D:5日
答案：D

4.下列不属于我国行政机关的是（）。
A:国务院
B:德化县政府
C:北京市人民政府
D:海淀区人大
答案：D

5.依据我国《继承法》的相关规定，口头遗嘱属于（）
A:不要式民事法律行为
B:要式民事法律行为
C:要物民事法律行为
D:附条件民事法律行为
答案：B

6.行政行为的合法要件不包括（）。
A:行为主体合法
B:行为内容合法
C:自由裁量合法
D:行为程序合法
答案：C

7.关于行政许可实施机关的说法正确的是（）。
A:凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可
B:受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可，也可以再委托其他组织实施行政许可
C:行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的组织行使
D:行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施
答案：D

8.土地承包经营权自（）设立。
A:土地承包经营权合同备案时
B:土地承包经营权登记时
C:土地承包经营权合同生效时
D:土地承包经营权合同订立时
答案：C

9.在债的关系中（）。
A:债权人是特定的，债务人是不特定的
B:债权人是不特定的，债务人是特定的
C:债权人、债务人都不是特定的
D:债权人、债务人都是特定的
答案：D

10.依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）
A:除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系
B:留置财产须是债权人合法占有
C:留置财产限于不动产
D:留置权人有权收取孳息
答案：C

11.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：A

12.（）是基于出让方式产生的。
A:土地承包经营权
B:建设用地使用权
C:担保物权
D:所有权
答案：B

13.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。
A:无效合同
B:效力待定合同
C:有效合同
D:可撤销合同
答案：D

14.我国的非婚生子女与婚生子女的法律地位（）。
A:有些情况下相同
B:完全不同
C:经认领后地位相同
D:完全相同
答案：D

15.甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。
A:效力待定
B:得变更或撤销
C:有效
D:无效
答案：A

16.下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。
A:明确表示放弃撤销权
B:自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
C:自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权
D:以自己的行为表明放弃撤销权
答案：C

17.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。
A:将财产返还第三人
B:相互返还财产
C:相互赔偿损失
D:折价补偿
答案：A

18.宅基地使用权（）。
A:有偿取得，无偿使用
B:无偿取得，无偿使用
C:无偿取得，有偿使用
D:有偿取得，有偿使用
答案：B

19.授权行为和委托合同的最本质区别是（）。
A:授权行为可以