山西省泽州县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（培优B卷）.docx

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山西省泽州县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列活动属于行政行为的是（）。
A:市税务局征收所得税
B:市工商局购买办公用品
C:市政府向希望工程捐款
D:市公安局开展的普法宣传活动
答案：A

2.下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。
A:甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年
B:人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算
C:不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算
D:航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算
答案：D

3.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
D:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
答案：D

4.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。
A:王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B:王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
C:王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
D:潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
答案：C

5.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39729
B:39675
C:39698
D:39615
答案：A

6.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（）。
A:甲公司应与丙公司分担损失
B:甲公司不承担责任
C:甲公司应负主要责任
D:甲公司应当承担签约后果
答案：D

7.一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。
A:抵押权
B:用益物权
C:所有权
D:债权
答案：C

8.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:法定抵押权
B:优先权
C:质权
D:留置权
答案：C

9.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
B:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
C:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
D:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
答案：D

10.在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）
A:成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为
B:成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡
C:不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为
D:不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系
答案：D

11.2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）
A:归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权