2024年福建省沙县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案【巩固】.docx

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2024年福建省沙县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案【巩固】

第I部分单选题（100题）

1.2016年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2017年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。
A:损失应当由两人分担
B:张某和刘某是共有关系
C:张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担
D:两人之间如果约定有各自所有的份额，那么应按份额承担损失
答案：C

2.在下列情况中，可以解除合同的是（）。
A:老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁
B:合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人
C:当事人甲公司在合同订立以后分立
D:法人的法定代表人由甲变更为乙
答案：A

3.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:为代理人利益而进行活动
B:亲自代理
C:及时报告活动展开情况
D:及时接受本人指示
答案：A

4.在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。
A:可以减轻其全部或部分责任
B:不可减轻其全部或部分责任
C:不可免除其全部或部分责任
D:可以免除其全部或部分责任
答案：D

5.在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
A:强制设立主义
B:准则设立主义
C:特许设立主义
D:行政许可主义
答案：A

6.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。
A:张某不得撤销该要约
B:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
C:该通知应当以书面形式作出
D:张某应当对该建筑公司承担侵权责任
答案：A

7.关于法律体系与法律部门，下列判断正确的是（）。
A:行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的
B:我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的
C:国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分
D:划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系
答案：D

8.下列行为中，属于要约邀请的是（）。
A:超市货架上的商品标价陈列
B:拍卖会上举牌报价
C:向社会公开发布的招股说明书
D:自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐
答案：C

9.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙75万、丙75万
B:乙100万、丙50万
C:丙80万、乙70万
D:丙100万、乙50万
答案：D

10.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
B:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
C:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
D:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
答案：A

11.关于违约责任，下列说法正确的是（）。
A:违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金
B:违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金
C:我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性
D:当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失
答案：C

12.甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。
A:定金和违约金
B:定金
C:违约金
D:定金或者违约金
答案：D

13.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:依法拍卖查封扣押的财产
B:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
C:申请法院强制执行
D:划拨冻结的存款
答案：B

14.刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）。
A:能以配偶的身份继承刘某遗产
B: