2024年山西省郊区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题大全（典优）.docx

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2024年山西省郊区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题大全（典优）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于代理权滥用的是（）。
A:紧急情况下的转委托
B:双方代理
C:代理人与第三人恶意串通
D:自己代理
答案：A

2.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋应重新归张某
D:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
答案：B

3.宅基地使用权（）。
A:无偿取得，有偿使用
B:无偿取得，无偿使用
C:有偿取得，有偿使用
D:有偿取得，无偿使用
答案：B

4.下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的?（）
A:行政法意义上的行政包括公共行政和私人行政
B:指国家行政
C:主要是负担行政
D:秩序行政与给付行政是以公民自由权为中心划分的
答案：D

5.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:任何担保物权均不得先于主债权而设定
B:即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
C:担保物权的标的物无须特定
D:我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权
答案：B

6.甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出1000元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。
A:县公安局
B:县公安局和乡人民政府
C:派出所
D:乡人民政府
答案：B

7.王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。
A:绝对权
B:抗辩权
C:形成权
D:请求权
答案：B

8.某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。
A:县政府法制办
B:县人民政府
C:县林业局
D:林业木材检查站
答案：C

9.不属于我国的免责事由的情形的是（）。
A:免责条款
B:不可抗力
C:受害人的过错
D:第三人过错
答案：D

10.下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。
A:甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
B:甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
C:甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
D:甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋
答案：C

11.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:设定和实施
B:设定
C:种类和实施
D:实施
答案：A

12.装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。
A:效力待定民事行为
B:无效民事行为
C:有效法律行为
D:可撤销民事行为
答案：C

13.解除权的行使期限在性质上属于（）。
A:诉讼时效
B:约定期限
C:除斥期间
D:法定期限
答案：C

14.某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。
A:西城区建委改造建设指挥部
B:西城区政府
C:市政府
D:西城区建委
答案：D

15.下列关于定金正确的是（）。
A:甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金
B:甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元
C:甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则
D:甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则
答案：C

16.某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，此案中的赔偿义务机关为（）。
A:该市财政局
B:王某
C:该市公安局
D:国家
答案：C

17.2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东西，