广东省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（A卷）.docx

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广东省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。
A:60日
B:30日
C:45日
D:10日
答案：A

2.下列不会导致物权关系发生的是（）。
A:征收
B:没收
C:继承
D:混同
答案：D

3.与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。
A:虚拟价值
B:内在价值
C:使用价值
D:交换价值
答案：D

4.对于共有的特征，理解不正确的是（）。
A:共有是所有权的联合
B:在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务，或按平等原则享有权利并承担义务
C:共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定的物
D:共有的主体是两个或两个以上的公民或法人
答案：C

5.下列关于协议解除说法不正确的是（）。
A:协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益
B:协议解除约定一方当事人具有解除权
C:协议解除采用合同形式
D:协议解除要求当事人意思表示真实
答案：B

6.下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。
A:请求人必须具有行政赔偿请求权
B:必须在法定期限内提出行政赔偿请求
C:必须有明确的行政赔偿义务机关
D:不要求行政机关违法行使职权的行为
答案：D

7.根据《民法通则》规定，胎儿（）。
A:可以享有部分民事权利
B:不具有民事权利能力
C:属于限制民事权利能力人
D:属于完全民事权利能力人
答案：B

8.方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。
A:如刘某书面同意，则质押合同生效
B:如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
C:孙某实际占有电脑时质押合同才生效
D:自双方达成合意时质押合同成立并生效
答案：D

9.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
答案：B

10.甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
B:村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
C:甲的遗产应归村委会所有
D:甲所立遗嘱应予撤销
答案：C

11.关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。
A:该合同是合同相对性的例外
B:该合同的订立须事先通知第三人
C:该合同的订立须取得第三人的同意
D:该合同违反了合同相对性原则，无效
答案：A

12.行政补偿是一种（）。
A:法律责任
B:行政事件
C:抽象行政行为
D:具体行政行为
答案：A

13.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。
A:解除查封的同时就损失问题进行调解
B:解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
C:解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
D:解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
答案：C

14.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。
A:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
B:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
C:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
D:甲应依约定向丙支付占地费
答案：B

15.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:2万元
B:3万元
C:2.5万元
D:1万元
答案：A

16.下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是：（）
A:当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行