河北省献县完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案【B卷】.docx

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河北省献县完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案【B卷】

第I部分单选题（100题）

1.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:超越代理权意味着修改委托合同
B:代理是委托的外部表现形式
C:有委托必有代理
D:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
答案：D

2.行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A:勘验笔录
B:现场笔录
C:物证
D:证人证言
答案：B

3.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。
A:该转让协议效力未定
B:该转让协议有效
C:该转让协议无效
D:该转让协议可撤销
答案：A

4.税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。
A:行政裁定
B:行政处分
C:执行罚
D:行政处罚
答案：C

5.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
B:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
C:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
D:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
答案：A

6.郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。
A:城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任
B:城管所应承担全部损失
C:郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分
D:城管所工作人员应承担全部损失
答案：C

7.行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。
A:行政机关要受行政相对人的监督
B:行政机关要受党的监督
C:行政机关要执行法律
D:行政机关要受上级行政机关监督
答案：C

8.根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（）。
A:民事法律事实构成
B:事件
C:不属于民事法律事实
D:行为
答案：A

9.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权是意定担保物权
C:留置权是具有从属性的担保物权
D:留置权具有不可分性
答案：B

10.对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。
A:月
B:日
C:年
D:周
答案：B

11.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
B:得向甲主张默示预期违约的责任
C:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
D:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
答案：B

12.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以股权出质的，质权自质押合同生效时设立
B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
C:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
D:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
答案：A

13.在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A:法律
B:主体
C:内容
D:客体
答案：C

14.下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。
A:承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
B:承诺生效时，合同成立
C:在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
D:承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
答案：A

15.王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成