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黑龙江省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。
A:债务人提出提存申请
B:提存有效成立
C:提存机关公告
D:债权人知道提存
答案：B

2.根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。
A:过失杀害被继承人
B:遗弃被继承人
C:虐待被继承人
D:故意杀害其他继承人
答案：B

3.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:绝对性
B:排他性
C:支配性
D:法定性
答案：C

4.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:用益物权与担保物权
B:有期限物权和无期限物权
C:动产物权、不动产物权和权利物权
D:主物权和从物权
答案：D

5.权利质权的标的不包括（）。
A:所有权
B:可转让的专利权
C:有价证券
D:商标专用权
答案：A

6.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。
A:效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效
B:效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起
C:效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间
D:效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权
答案：D

7.甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？
A:甲的遗嘱部分无效
B:如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。
C:若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠
D:如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
答案：D

8.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权是意定担保物权
C:留置权具有不可分性
D:留置权是具有从属性的担保物权
答案：B

9.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:违约行为
B:行使先履行抗辩权
C:行使同时履行抗辩权
D:行使不安抗辩权
答案：B

10.王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。
A:形成权
B:请求权
C:抗辩权
D:绝对权
答案：C

11.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:先诉抗辩权
B:不安抗辩权
C:同时履行抗辩权
D:先履行抗辩权
答案：C

12.抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。
A:放弃对该动产的占有
B:向登记机关注销所有权登记
C:向登记机关注销登记
D:交付动产
答案：A

13.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
B:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
C:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
D:已经成立的合同意思表示不真实
答案：A

14.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:判决驳回诉讼请求
B:裁定终结诉讼
C:裁定中止诉讼
D:裁定驳回起诉
答案：D

15.追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。
A:追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行
B:行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失
C:追偿只能在赔偿数额范围内进行
D:国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权
答案：A

16.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登