内部使用湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题【典优】.docx

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内部使用湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题【典优】

第I部分单选题（100题）

1.关于违约责任，下列说法正确的是（）。
A:违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金
B:违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金
C:当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失
D:我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性
答案：D

2.委托代理人选定的转托代理人是（）。
A:委托代理人的代理人或被代理人的代理人
B:委托代理人与被代理人的代理人
C:被代理人的代理人
D:委托代理人的代理人
答案：C

3.表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。
A:同意
B:该行为由代理人承担
C:不存在该行为
D:拒绝追认
答案：D

4.下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。
A:继承权
B:人格权
C:债权
D:物权
答案：C

5.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:由其子女代位行使
B:由其父母代位行使
C:因实际无法行使而丧失
D:不受影响
答案：D

6.公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。
A:45日
B:10日
C:60日
D:30日
答案：C

7.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
B:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
C:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
D:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
答案：B

8.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。
A:乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理
B:乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理
C:原合同无效，乙与丙各自承担损失
D:乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理
答案：A

9.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。
A:姜某所在的派出所
B:姜某
C:姜某和其所属的公安局
D:姜某所属的公安局
答案：D

10.对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。
A:第三人
B:行为人和第三人
C:被代理人
D:行为人
答案：D

11.刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）。
A:能以配偶的身份继承刘某遗产
B:经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产
C:能以共同居住人的身份继承刘某遗产
D:经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产
答案：A

12.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。
A:次债务人
B:债务人或者第三人
C:第三人
D:债务人
答案：D

13.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:是双方当事人真实意思表示，有效
C:违反法律禁止性规定，无效
D:显失公平，可变更
答案：A

14.依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。
A:要式合同与不要式合同
B:有偿合同与无偿合同
C:双务合同与单务合同
D:束己合同与涉他合同
答案：B

15.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:担保权
B:用益物权
C:所有权
D:物权
答案：D

16.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。
A:经甲同意自行恢复
B:视为自行恢复
C:并未自行恢复
D:自行恢复
答案：C

17.下列不会