安徽省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库及答案.docx

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安徽省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库及答案

第I部分单选题（100题）

1.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:设定和实施
B:设定
C:种类和实施
D:实施
答案：A

2.下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。
A:所有的行政复议决定均为最终裁决
B:省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定
C:国务院部门所作的行政复议决定
D:省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定
答案：D

3.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
答案：D

4.甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。
A:甲所有
B:乙所有
C:国家所有
D:甲乙共有
答案：B

5.下列哪项行政行为是最终裁决?（）
A:市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
B:省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
C:省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定
D:国务院部门所作的行政复议决定
答案：C

6.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
B:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
D:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
答案：B

7.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:所有权
B:物权
C:担保权
D:用益物权
答案：B

8.李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。
A:偶然事实
B:事件
C:生活事实
D:民事行为
答案：B

9.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由提存机关承担
B:由债权人承担
C:由债务人承担
D:由债权人和债务人共同承担
答案：B

10.可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。
A:效力待定
B:有效
C:部分有效，部分无效
D:无效
答案：B

11.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。
A:听证制度
B:行政调查制度
C:信息公开制度
D:说明理由制度
答案：D

12.下列权利中属于相对权的是（）。
A:债权
B:所有权
C:知识产权
D:人身权
答案：A

13.在下列行为中，可以被代理的有（）。
A:侵害他人的人身权利
B:到婚姻登记机关登记结婚
C:购买电视机
D:到公证处公证遗嘱
答案：C

14.行政行为的合法要件不包括（）。
A:行为程序合法
B:自由裁量合法
C:行为主体合法
D:行为内容合法
答案：B

15.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（）。
A:甲公司不承担责任
B:甲公司应当承担签约后果
C:甲公司应与丙公司分担损失
D:甲公司应负主要责任
答案：B

16.当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉。（）
A:15日10日
B:20日15日
C:15日15日
D:20日20日
答案：A

17.民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称