安徽省颍东区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库含答案（实用）.docx

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安徽省颍东区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库含答案（实用）

第I部分单选题（100题）

1.某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。
A:西城区建委
B:市政府
C:西城区建委改造建设指挥部
D:西城区政府
答案：A

2.老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。
A:可撤销合同
B:效力待定合同
C:附期限合同
D:附条件合同
答案：D

3.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:40万
B:30万
C:25万
D:10万
答案：B

4.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋应重新归张某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：B

5.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。
A:婚姻关系当事人的近亲属
B:婚姻关系中受胁迫一方的近亲属
C:婚姻关系当事人双方
D:婚姻关系中受胁迫一方
答案：D

6.国家承担赔偿责任的情形是（）。
A:依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的
B:公民自伤、自残的
C:因公民自己故意作虚假供述而被羁押的
D:不满14周岁的人，被错误羁押的
答案：D

7.行政诉讼中被告的举证期限是（）。
A:法庭辩论终结前
B:收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时
C:一审庭审结束前
D:一审庭审开始前
答案：B

8.我国行政赔偿的途径不包括（）。
A:单独就赔偿问题向行政机关提出
B:在行政诉讼中与其他问题一并提出
C:在复议程序中与其他问题一并提出
D:单独就赔偿问题直接向人民法院提出
答案：D

9.（）是基于出让方式产生的。
A:建设用地使用权
B:担保物权
C:土地承包经营权
D:所有权
答案：A

10.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A:中央人民政府
B:该派出机关
C:该县级地方人民政府
D:设立该派出机关的省、自治区人民政府
答案：B

11.按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。
A:从双方以夫妻名义同居生活时起算
B:从双方符合结婚的实质要件时起算
C:从双方补办结婚登记时起算
D:从举行结婚仪式时起算
答案：B

12.下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。
A:甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
B:甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋
C:甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
D:甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
答案：A

13.所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A:自愿原则
B:诚实信用原则
C:平等原则
D:等价有偿原则
答案：D

14.下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A:留置权是法定担保物权
B:留置权是自物权
C:留置权是约定担保物权
D:留置权是用益物权
答案：A

15.关于取水权，下列说法不正确的是（）。
A:由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体
B:取水权是一项法定用益物权
C:取水权的享有需经过特定的法律特许手续
D:取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用
答案：A

16.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
B:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
C:《中华人民共和国城市房地产管理法》
D:《中华人民共和国外资经营企业法》
答案：B

17.下列表述不正确的是（）。
A:建筑区