2024广东省茂南区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试大全加答案解析.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024广东省茂南区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试大全加答案解析

第I部分单选题（100题）

1.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:集体企业、外资企业
B:外资企业、乡镇企业
C:乡镇企业、村企业
D:集体企业、村企业
答案：C

2.下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。
A:甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
B:甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋
C:甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
D:甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
答案：C

3.甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个？
A:若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告起诉
B:若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任
C:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利
D:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证责任
答案：C

4.某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。
A:该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定
B:该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件
C:该地方性法规是合法的
D:该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力
答案：B

5.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由所有人收取，归质权人所有
B:由所有人收取，归所有人所有
C:由质权人收取，归所有人所有
D:由质权人收取，归质权人所有
答案：C

6.公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，由（）受理执行。
A:申请人所在地的基层人民法院
B:一审人民法院
C:终审人民法院
D:被执行人所在地的基层人民法院
答案：A

7.（）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。
A:国家主席
B:全国人大常委会
C:党中央
D:国务院
答案：D

8.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
B:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
C:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
D:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
答案：D

9.下列有关行政复议的表述正确的是（）。
A:公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议
B:行政复议只审查具体行政行为是否合法
C:复议机关审理复议案件，可以适用调解
D:复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
答案：C

10.下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。
A:无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理
B:无名合同是指法律尚未明确规定的合同
C:无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等
D:无名合同不能与有名合同同时存在
答案：D

11.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由提存机关承担
B:由债务人承担
C:由债权人承担
D:由债权人和债务人共同承担
答案：C

12.甲对乙说：如果你在三年内考上公务员，我愿将自己唯一的一套住房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年后，乙考取某国家机关职位。关于甲与乙的约定，下列哪一说法是正确的？
A:属于种类之债
B:属于选择之债
C:属于劳务之债
D:属于连带之债
答案：B

13.根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（）。
A:0.7
B:0.5
C:0.6
D:0.4
答案：B

14.曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009年6月7日，某区人民法院正式立案，6月20日曹某遭遇车祸死亡，7月20日，其子继续参加诉讼。则法院应于（）作出判决。
A:40093
B:4009