湖北省江陵县2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案【综合卷】.docx

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湖北省江陵县2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案【综合卷】

第I部分单选题（100题）

1.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
B:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
C:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
D:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
答案：B

2.老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。
A:可撤销合同
B:效力待定合同
C:附期限合同
D:附条件合同
答案：D

3.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
B:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
C:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
D:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
答案：C

4.根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。
A:代理人死亡
B:代理事务完成
C:代理人辞去委托
D:被代理人死亡
答案：D

5.下列做法符合行政合理性原则的有（）。
A:甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
B:李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
C:某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电
D:某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身
答案：C

6.甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。
A:乙的行为属于行使同时履行抗辩权
B:乙的行为属于行使后履行抗辩权
C:乙的行为属于不当行为
D:乙的行为属于行使不安抗辩权
答案：C

7.按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。
A:从举行结婚仪式时起算
B:从双方以夫妻名义同居生活时起算
C:从双方补办结婚登记时起算
D:从双方符合结婚的实质要件时起算
答案：D

8.关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（）。
A:特定免除又称为豁免，其条件是法定的，其性质是强制的
B:行政责任的免除的前提是不符合行政责任的构成要件
C:行政责任的免除分为一般免除和特定免除
D:行政责任的免除的前提是符合行政责任的构成要件
答案：B

9.下列各项中，不属于公务员的是（）。
A:北京市东城区公安局局长
B:国务院总理
C:桂林市工商局局长
D:广州市消费者协会会长
答案：D

10.债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。
A:公告
B:口头
C:书面
D:诉讼
答案：C

11.行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A:勘验笔录
B:证人证言
C:现场笔录
D:物证
答案：C

12.在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（）。
A:原告负举证责任
B:举证责任合理分配
C:无人承担举证责任
D:被告负举证责任
答案：B

13.下列属于诺成合同的是（）。
A:保管合同
B:自然人借款合同
C:定金合同
D:赠与合同
答案：D

14.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:双方当事人
B:后履行方
C:财产状况严重恶化的一方当事人
D:先履行方
答案：D

15.梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）
A:侄女
B:外孙子女
C:干儿子
D:侄子
答案：B

16.“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（）。
A:作为违约
B:不作为违约
C:实际违约
D:预期违约
答案：D

17.依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分