浙江省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库附答案（培优B卷）.docx

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浙江省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库附答案（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。
A:双务合同中当事人的债务履行没有顺序性
B:债权债务关系对双务合同当事人的拘束力
C:双务合同中双方权利与义务的对等牲
D:双务合同的牵连性
答案：D

2.根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。
A:45周岁
B:16周岁
C:30周岁
D:40周岁
答案：D

3.2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成（）。
A:意外事件
B:侵权行为
C:不当得利
D:赠与行为
答案：C

4.根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。
A:30～70
B:30～50
C:30～40
D:30～60
答案：A

5.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
B:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
C:蔡永对该房屋享有物权请求权
D:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
答案：C

6.某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。
A:商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为
B:商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效
C:商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为
D:商场应予赔偿
答案：D

7.甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。
A:事先通知父母即可
B:征得父母同意
C:有权自己购买
D:于购买后通知父母即可
答案：B

8.下列不属于企业法人的清算活动的是（）。
A:了结业务
B:清理财产
C:注销登记和公告
D:在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务
答案：D

9.下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。
A:教育部
B:省地税局
C:县国税局
D:省工商局
答案：C

10.双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。
A:形成权
B:一时抗辩权
C:永久抗辩权
D:请求权
答案：B

11.甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个？
A:若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告起诉
B:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证责任
C:若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任
D:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利
答案：D

12.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。
A:分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
B:分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
C:分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任
D:分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
答案：B

13.下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A:听取当事人的意见
B:进行行政裁量时应考虑相关因素
C:公众参与
D:回避
答案：B

14.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼