云南省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库及答案【典优】.docx

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云南省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库及答案【典优】

第I部分单选题（100题）

1.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:债权让与
B:合同权利义务的意定概括移转
C:债务承担
D:合同权利义务的法定概括移转
答案：D

2.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
C:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
答案：C

3.物权的债权保护方法主要以（）。
A:返还原物
B:赔偿财产损失
C:赔礼道歉
D:恢复原状
答案：B

4.民法的调整对象是（）。
A:财产关系和人身关系
B:平等主体之间的财产关系和人身关系
C:社会关系
D:思想关系
答案：B

5.下列合同属于无偿合同的是（）。
A:居间合同
B:行纪合同
C:买卖合同
D:赠与合同
答案：D

6.甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。
A:得变更或撤销
B:有效
C:效力待定
D:无效
答案：C

7.行政复议的期限最长不得超过（）日。
A:120
B:90
C:70
D:60
答案：B

8.根据我国《继承法》的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（）。
A:放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此
B:放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式
C:放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此
D:放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式
答案：D

9.在债的关系中（）。
A:债权人、债务人都不是特定的
B:债权人是特定的，债务人是不特定的
C:债权人是不特定的，债务人是特定的
D:债权人、债务人都是特定的
答案：D

10.关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。
A:撤销违法
B:行政赔偿
C:恢复原状
D:等同于民事上的责任形式
答案：D

11.甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间（）。
A:暂停计算
B:中止
C:延长
D:中断
答案：D

12.国家承担赔偿责任的情形是（）。
A:因公民自己故意作虚假供述而被羁押的
B:公民自伤、自残的
C:不满14周岁的人，被错误羁押的
D:依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的
答案：C

13.下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。
A:内容的变更
B:主体的变更
C:争议解决方式的变更
D:客体的变更
答案：C

14.行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于（）
A:实质性审查
B:预先审查
C:附带性审查
D:形式性审查
答案：D

15.甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。
A:由乙承担缔约过失责任
B:由乙承担侵权责任
C:由甲自己承担损失
D:由乙承担违约责任
答案：C

16.根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）
A:受胁迫一方的婚姻关系当事人本人
B:受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位
C:婚姻关系的双方当事人
D:受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属
答案：A

17.我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（）。
A:回避制度
B:调查制度
C:行政公开制度
D:说明理由制度
答案：C

18.甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲