湖北省掇刀区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库附参考答案（培优B卷）.docx

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湖北省掇刀区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库附参考答案（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。
A:按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
B:共同关系消灭，共同共有消灭
C:按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
D:在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
答案：D

2.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
B:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
C:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
D:蔡永对该房屋享有物权请求权
答案：D

3.甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。
A:因上述法院均拥有管辖权，朴某可以选择其中任意一个
B:最初作出具体行政行为的行政机关所在地——乙县人民法院
C:朴某户籍所在地——丙县人民法院
D:汽车现在被扣押地——甲县人民法院
答案：B

4.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。
A:行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
B:行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
C:行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右
D:行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权
答案：D

5.甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（）
A:复议机关所在地的人民法院
B:县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院
C:争议土地所在地的人民法院
D:县政府所在地的人民法院
答案：C

6.刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）
A:应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承
B:应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承
C:应由乙、丙、丁三人共同继承
D:毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
答案：A

7.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。
A:法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任
B:企业法人应当承担民事责任
C:法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任
D:法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任
答案：B

8.甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A:甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
B:丙的行为构成承诺
C:乙的行动视为默示的承诺
D:丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
答案：B

9.债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。
A:口头
B:公告
C:诉讼
D:书面
答案：D

10.以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。
A:优先安排就业
B:恢复原状
C:返还财产
D:金钱补偿
答案：A

11.甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承