福建省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库附答案【基础题】.docx

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福建省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库附答案【基础题】

第I部分单选题（100题）

1.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:要约已被撤回
B:甲公司承诺超过了有效期间
C:甲公司对要约作了实质性改变
D:要约已被撤销
答案：D

2.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
B:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
C:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
D:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
答案：C

3.复议机关在收到复议申请后，依法应当在收到之日起（）内作出是否受理的决定。
A:15日
B:3日
C:10日
D:5日
答案：D

4.宅基地使用权（）。
A:有偿取得，无偿使用
B:无偿取得，有偿使用
C:有偿取得，有偿使用
D:无偿取得，无偿使用
答案：D

5.根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A:代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为
B:代理行为的法律后果直接归属于代理人
C:代理人必须以自己的名义实施法律行为
D:代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任
答案：D

6.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:仍然无效
B:自始有效
C:从追认时起生效
D:经相对人同意后生效
答案：B

7.根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。
A:因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害
B:行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害
C:行政机关及其工作人员行使职权造成的损害
D:因对道路、桥梁管理不善造成的损害
答案：A

8.装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。
A:效力待定民事行为
B:无效民事行为
C:有效法律行为
D:可撤销民事行为
答案：C

9.根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。
A:善意越权和恶意越权
B:纵向越权和横向越权
C:时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权
D:行政权外越权和行政权内越权
答案：D

10.有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。
A:只能以原法人的名义起诉
B:都可以作为原告起诉
C:都不能起诉
D:根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能
答案：B

11.下列做法符合行政合理性原则的有（）。
A:李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
B:某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身
C:甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
D:某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电
答案：D

12.在民法上，孳息包括（）两类。
A:约定孳息和法定孳息
B:天然孳息和约定孳息
C:人工孳息和天然孳息
D:天然孳息和法定孳息
答案：D

13.对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A:当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
B:当事人申请变更的，人民法院不得撤销
C:只能申请变更
D:只能申请撤销
答案：B

14.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙