江西省月湖区2023-2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题王牌题库含答案（预热题）.docx

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江西省月湖区2023-2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题王牌题库含答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（）。
A:现有的以及将有的应收账款
B:可以转让的股权
C:提单
D:可以转让的基金份额
答案：C

2.债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。
A:债务人同意
B:债务人接到通知
C:债权人与第三人转让合同签订
D:第三人向债务人主张权利
答案：B

3.不属于行政行为内容的是（）。
A:对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理
B:赋予权益和剥夺、限制权益
C:确认法律事实与法律地位
D:科以义务或免除义务
答案：A

4.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39729
B:39675
C:39698
D:39615
答案：A

5.某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）
A:要求市政府责令市国土房管局限期履行
B:对市国土房管局不作为再次申请行政复议
C:申请市政府强制执行
D:申请人民法院强制执行
答案：A

6.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
B:得向甲主张默示预期违约的责任
C:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
答案：B

7.行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。
A:根据该行政法规的具体规定，作出复议决定
B:根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定
C:有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理
D:驳回复议申请
答案：C

8.建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。
A:过错责任原则
B:公平责任原则
C:无过错责任原则
D:过错推定责任原则
答案：D

9.在行政诉讼过程中，被告又发现原告有新的违法行为，并对其进行了处理，如果原告不服新的处理决定，向同一人民法院提起诉讼的，人民法院（）。
A:可以另案审理，也可以合并审理
B:不予受理
C:应当合并审理
D:应当另案审理
答案：A

10.下列合同属于单务合同的是（）。
A:借用合同
B:买卖合同
C:租赁合同
D:借款合同
答案：A

11.所有权的核心权能是（）。
A:占有
B:处分
C:使用
D:收益
答案：B

12.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
B:有委托必有代理
C:代理是委托的外部表现形式
D:超越代理权意味着修改委托合同
答案：A

13.根据我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是（）。
A:两者都可以以动产权利为标的
B:留置权是法定的，而质押是约定的
C:留置权与质押并存时，留置权优先
D:留置权与质押并存时，效力相同
答案：B

14.下列关于行政行为生效的各项不正确的有（）。
A:具体行政行为可以即时生效
B:具体行政行为可以附条件生效
C:抽象行政行为只能是公布生效
D:具体行政行为可以送达生效
答案：C

15.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。
A:侵权
B:不当得利
C:无因管理
D:合同
答案：C

16.下列民事权利中，不属于物权的是（）。
A:房屋所有权
B:隐私权
C:抵押权
D:质权
答案：B

17.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
B:都具有预先给付的效力
C:两者都具有担保作用
D:预付款不适用定金罚则
答案：C

18.甲与乙