湖南省完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库带答案解析.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

湖南省完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库带答案解析

第I部分单选题（100题）

1.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙100万、丙50万
B:丙100万、乙50万
C:乙75万、丙75万
D:丙80万、乙70万
答案：B

2.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
B:维护国家的荣誉
C:维护国家的安全
D:维护个人所有制，促进经济的发展
答案：A

3.根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。
A:代理权
B:民事义务
C:委托合同
D:民事法律关系
答案：A

4.甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。
A:不能向任何人追究责任，是合同的变更
B:向丙追究，因为是丙的行为造成的
C:向乙追究，因为乙才是合同的相对方
D:追究乙丙的连带责任
答案：C

5.债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。
A:口头
B:公告
C:诉讼
D:书面
答案：D

6.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:不动产也可以设定浮动抵押
B:设定浮动抵押必须以书面形式
C:社会团体可以设定浮动抵押
D:浮动抵押应向公证机关办理登记
答案：B

7.甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。
A:让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请
B:先宣告失踪，再宣告死亡
C:只按其父的申请宣告失踪
D:只按其妻的申请宣告死亡
答案：D

8.甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。
A:乙的行为构成表见代理
B:乙的行为构成滥用代理权的行为
C:丙应将古画返还给甲
D:乙的行为构成狭义上的无权代理
答案：A

9.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:甲和乙共同承担
B:提存机关承担
C:甲承担
D:乙承担
答案：C

10.当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉。（）
A:15日15日
B:15日10日
C:20日15日
D:20日20日
答案：B

11.关于法律体系与法律部门，下列表述中，正确的是（）。
A:我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的
B:国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分
C:行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的
D:划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系
答案：D

12.从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。
A:行为人应具有相应的民事权利能力
B:限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为
C:法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为
D:无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为
答案：C

13.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
B:两者都具有担保作用
C:预付款不适用定金罚则
D:都具有预先给付的效力
答案：B

14.在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A:双方完全自愿
B:男方在25周岁以上，女方在23周岁以上
C:双方不得有血亲关系
D:双方签订婚约
答案：A

15.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）
A:撤诉申请必须是自愿的、明确的
B:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出
C:撤诉是否准许由法院裁定
D:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人
答案：D

16.对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。
A:原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利
B:对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请
C:原告在一审中没有