广东省龙门县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库及参考答案（A卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

广东省龙门县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库及参考答案（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。
A:德国民法典
B:罗马法
C:日本民法典
D:法国民法典
答案：B

2.下列不属于我国行政机关的是（）。
A:国务院
B:德化县政府
C:北京市人民政府
D:海淀区人大
答案：D

3.当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（）成立。
A:表示承诺的文字在MSN上显示时
B:双方意思表示一致时
C:签订合同确认书时
D:双方就主要条款达成一致时
答案：C

4.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
B:双方达成的协议无效
C:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
D:双方达成的协议有效，不应换回
答案：D

5.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：C

6.下列不属于物权客体的有（）。
A:专利权
B:金星
C:水
D:电力
答案：B

7.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A:乙有权主张拒收全部货物
B:丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任
C:对丙方的违约应由甲方提出索赔
D:甲方应向乙方支付违约金
答案：A

8.关于继承的特征，下列说法错误的是（）。
A:继承基于一定的条件而发生
B:继承的后果是引起死者财产权的转移
C:继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产
D:法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体
答案：D

9.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。
A:解除查封的同时就损失问题进行调解
B:解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
C:解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
D:解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
答案：C

10.下列选项中，（）不适用缺席判决。
A:经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的
B:案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的
C:原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的
D:被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的
答案：B

11.下列各项中，不属于公务员的是（）。
A:广州市消费者协会会长
B:北京市东城区公安局局长
C:国务院总理
D:桂林市工商局局长
答案：A

12.根据我国《国家赔偿法》的规定，行政赔偿的主体是（）。
A:实施了违法侵权行为的公务员
B:实施了违法侵权行为的公务员及其所在机关
C:实施了违法侵权行为的公务员所在的行政机关
D:国家
答案：D

13.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:继续履行
B:罚款
C:损害赔偿
D:违约金
答案：B

14.甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（）
A:县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院
B:争议土地所在地的人民法院
C:复议机关所在地的人民法院
D:县政府所在地的人民法院
答案：B

15.建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。
A:省级以上人民政府
B:市级以上人民政府
C:乡级以上人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D

16.相对人行使催告权的，应当催告有权