辽宁省老边区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库（培优）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

辽宁省老边区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库（培优）

第I部分单选题（100题）

1.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
C:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
D:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
答案：B

2.赔偿请求人请求国家赔偿的时效为______，自______起计算。（）
A:两年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
B:两年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日
C:半年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日
D:一年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
答案：A

3.某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。
A:原企业的上级主管机关
B:原企业
C:新的兼并企业的上级主管机关
D:新的兼并企业
答案：D

4.关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。
A:行政案件由人民法院统一受理和审理
B:人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议
C:行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序
D:行政案件的审理方式原则上为书面审
答案：D

5.甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。
A:是行使同时履行抗辩权
B:是侵权行为
C:是行使不安抗辩权
D:是自助行为
答案：D

6.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
A:法定抵销
B:混同
C:清偿
D:合意抵销
答案：D

7.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
B:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
C:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
D:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
答案：C

8.双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。
A:形成权
B:永久抗辩权
C:一时抗辩权
D:请求权
答案：C

9.下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。
A:两者发生的基础相同
B:两者的性质不同
C:两者发生的时间相同，都是事后补救
D:两者的补救范围相同
答案：B

10.对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）
A:邢台市人大常委会
B:河北省人民代表大会
C:邢台市人民政府
D:河北省人民政府
答案：D

11.甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。
A:让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请
B:只按其妻的申请宣告死亡
C:先宣告失踪，再宣告死亡
D:只按其父的申请宣告失踪
答案：B

12.公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（）
A:对甲采取的刑事拘留行为
B:对丁作出的罚款200元的行为
C:公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为
D:对丙作出的治安拘留10日的行为
答案：C

13.下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。
A:行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关
B:行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分
C:行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
D:行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所