广东省越秀区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试（满分必刷）.docx

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广东省越秀区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（）。
A:抵押权
B:留置权
C:典权
D:质权
答案：D

2.刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）
A:应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承
B:应由乙、丙、丁三人共同继承
C:应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承
D:毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
答案：C

3.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（）。
A:乙丙共有
B:乙
C:甲
D:丙
答案：C

4.下列不属于非法人组织的是（）。
A:破产企业的清算组织
B:农村承包经营户
C:外资企业中具备我国法人资格的其他企业
D:中国人民银行设在各地的分行
答案：B

5.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:40万
B:10万
C:30万
D:25万
答案：C

6.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:不当得利损失补偿
B:财产性利益限制补偿
C:财产性利益征收征用补偿
D:公务行为附随效果损失补偿
答案：C

7.实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的（）。
A:不完全区别性
B:完全一致性
C:完全区别性
D:不完全一致性
答案：D

8.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:公序良俗原则
B:私法自治原则
C:诚实信用原则
D:公平原则
答案：D

9.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:种类和实施
B:设定
C:设定和实施
D:实施
答案：C

10.法定抵销权的行使（）。
A:可以同时附条件和期限
B:可以附条件
C:可以附期限
D:不得附任何条件或者期限
答案：D

11.在我国，土地承包经营权的客体为（）
A:全民所有的土地
B:个体所有的土地
C:全民所有的土地和集体所有的土地
D:集体所有的土地
答案：C

12.恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定，该公司不服，应向（）申请复议。
A:该海关
B:该海关的上级主管部门
C:该海关所属省的人民政府
D:该海关所在市的人民政府
答案：B

13.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。
A:在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
B:在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
C:在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
D:在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
答案：B

14.关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）
A:行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式
B:违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式
C:按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿
D:我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿
答案：B

15.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
B:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
C:行政滥用职权可以是出于过失而导致
D:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
答案：B

16.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:自始有效
B:经相对人同意后生效