历年湖北省咸安区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库及答案【历年真题】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

历年湖北省咸安区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库及答案【历年真题】

第I部分单选题（100题）

1.刘某被公安局拘留，在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销后，该公安局应在侵权影响的范围内，对致刘某精神损害的行为承担责任，该责任承担的方式不包括（）。
A:消除影响
B:赔礼道歉
C:支付赔偿金
D:恢复名誉
答案：C

2.下列属于民法上债的关系的是（）。
A:甲一直对乙予以照顾，乙对甲所欠的人情债
B:甲向乙购买房屋而形成的买卖关系
C:甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系
D:甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系
答案：B

3.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:王楠有部分继承权
B:张霞有部分继承权
C:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
D:王小力有部分继承权
答案：C

4.甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。
A:虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任
B:如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责
C:地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任
D:甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
答案：D

5.下列行为属于单方民事法律行为的是（）。
A:无权代理的追认
B:甲邀请乙一起旅游
C:甲乙签订买卖合同
D:甲请乙吃饭
答案：A

6.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:无需借助受害人的行为
B:补偿效果直接、快速
C:补偿义务机关的给付行为一次完成
D:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
答案：D

7.依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。
A:绝对责任原则
B:主观责任原则
C:严格责任原则
D:客观责任原则
答案：C

8.对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。
A:分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
B:分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种
C:按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭
D:按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
答案：D

9.老王妻子的弟弟是老王的（）。
A:血亲的配偶
B:配偶的血亲的配偶
C:血亲的配偶的血亲
D:配偶的血亲
答案：D

10.经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额的规定权属于（）。
A:省、自治区、直辖市人民代表大会
B:省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局
C:省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会
D:省、自治区、直辖市人民政府
答案：C

11.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:诚实信用原则
B:情势变更原则
C:权利不受侵害原则
D:平等互利原则
答案：A

12.下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。
A:代书遗嘱
B:口头遗嘱
C:录音遗嘱
D:自书遗嘱
答案：D

13.善意占有属于（）。
A:非法占有
B:所有人占有
C:自主占有
D:合法占有
答案：A

14.二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（）。
A:发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的
B:双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的
C:原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的
D:在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的
答案：B

15.下列物权不能够同时并存的是（）。
A:同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
B:所有权与他物权同时并存
C:用益物权与担保物权同时并存
D:在同一物之上设定数个担保物权
答案：A

16.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，