历年广东省连州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题有解析答案.docx

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历年广东省连州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题有解析答案

第I部分单选题（100题）

1.张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（）。
A:诚信原则
B:禁止权利滥用原则
C:平等原则
D:自愿原则
答案：D

2.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:双方应共同承担修渠费用
B:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
C:本案为相邻关系纠纷
D:修建水渠的费用应当由李某一人承担
答案：A

3.甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（）
A:乙、丙、丁
B:丁
C:丙
D:乙
答案：D

4.下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。
A:债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系
B:债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务
C:债权人基于合同规定而占有债务人的动产
D:债务已届清偿期而债务人未履行义务
答案：B

5.一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。
A:抵押权
B:所有权
C:用益物权
D:债权
答案：B

6.以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。
A:恢复原状
B:优先安排就业
C:返还财产
D:金钱补偿
答案：B

7.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。
A:甲随时可以撤销债权转让通知
B:乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
C:只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
D:只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
答案：C

8.某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。
A:吊销企业法人营业执照
B:撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿
C:撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D:撤销变更登记，恢复到原来的登记状态
答案：D

9.关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任既包括内部责任也包括外部责任
B:行政责任是一种法律责任
C:行政责任是一种独立的责任
D:行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
答案：A

10.下列各项中不属于国家行政机关的是（）。
A:商务部
B:上海市税务局
C:市消费者协会
D:县级人民政府
答案：C

11.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使先履行抗辩权
B:行使不安抗辩权
C:违约行为
D:行使同时履行抗辩权
答案：A

12.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经全体业主同意
B:经占总人数2/3以上的业主同意
C:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
D:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
答案：D

13.下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（）。
A:申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出
B:申请人必须提交所需的有关材料
C:申请人有明确的意思表示行为
D:申请人必须是公民
答案：D

14.当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。当事人何时可以提起行政诉讼?（）
A:只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉
B:只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉
C: