重庆市巴南区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题大全及答案（真题汇编）.docx

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重庆市巴南区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题大全及答案（真题汇编）

第I部分单选题（100题）

1.承诺生效时，（）。
A:合同生效
B:合同成立
C:合同成立并生效
D:合同开始履行
答案：B

2.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:罚款
B:继续履行
C:违约金
D:损害赔偿
答案：A

3.解除权的行使期限在性质上属于（）。
A:法定期限
B:约定期限
C:诉讼时效
D:除斥期间
答案：D

4.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C:双方达成的协议有效，不应换回
D:双方达成的协议无效
答案：C

5.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
B:行政补偿不适用调解
C:我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
D:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
答案：B

6.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:划拨冻结的存款
B:依法拍卖查封扣押的财产
C:申请法院强制执行
D:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
答案：D

7.下列关于行政许可实施程序，说法错误的是（）。
A:国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定
B:公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请
C:行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证
D:违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销
答案：D

8.二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（）。
A:发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的
B:原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的
C:双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的
D:在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的
答案：C

9.某海关怀疑张某走私，将其扣留12小时，后移送公安机关，公安机关将其拘留15日。2个月后，查出纯属海关工作人员挟私报复。故海关、公安机关均作出赔偿，但张某对两机关赔偿数额有异议，向人民法院提起赔偿诉讼，人民法院应：（）
A:按行政赔偿案件立案受理
B:为方便当事人，提高诉讼效率，可由当事人任选一程序立案受理
C:按不同性质，分别按行政赔偿和刑事赔偿程序受理
D:按刑事赔偿案件立案受理
答案：C

10.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:宅基地使用权
B:自留山
C:某大学的办公楼
D:某中学的小汽车
答案：D

11.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
答案：A

12.抵押合同的条款不包括（）。
A:债务人履行债务的期限
B:被担保债权的种类、数额
C:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D:债权转让条款
答案：D

13.权利质权的标的不包括（）。
A:所有权
B:商标专用权
C:可转让的专利权
D:有价证券
答案：A

14.根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于（）。
A:年满18周岁
B:受孕
C:出生
D:年满10周岁
答案：C

15.2016年12月14日甲与乙签订一份借款合同，约定借期为一年。后借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。如果20年时效届满后，由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法，符合规定的是（）。
A:乙经甲同意后可以延长诉讼时效
B:乙经甲同意并经人民