海南省崖州区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题【A卷】.docx

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海南省崖州区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题【A卷】

第I部分单选题（100题）

1.知识产权的客体是（）。
A:行为
B:智力成果
C:物
D:权利
答案：B

2.甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）
A:丙
B:甲
C:丁
D:乙
答案：C

3.公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（）。
A:行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可
B:行政机关可以随时撤销
C:法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让
D:行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可
答案：B

4.某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（）。
A:应通知乡政府以第三人的身份参加诉讼
B:应通知乡政府以证人的身份参加诉讼
C:应追加乡政府为被告，并通知其参加诉讼
D:应通知乡政府作为共同原告参加诉讼
答案：A

5.对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A:只能申请撤销
B:当事人申请变更的，人民法院不得撤销
C:当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
D:只能申请变更
答案：B

6.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
答案：C

7.关于行政许可申请材料，下列说法正确的是（）。
A:行政机关应当对申请材料实质内容的真实性负责
B:行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料
C:行政机关应当将法律、法规和规范性文件规定的有关行政许可需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示
D:行政机关可以根据申请人的要求对公示内容予以说明、解释，提供准确、可靠的信息
答案：B

8.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。
A:排他性
B:客观性
C:公开性
D:对比性
答案：A

9.下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A:说明性条款
B:价款条款
C:数量条款
D:质量条款
答案：A

10.关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。
A:行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
B:以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
C:对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
D:行政应急与依法行政原则相违背
答案：D

11.甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（）
A:丁
B:丙
C:乙
D:乙、丙、丁
答案：C

12.某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。
A:商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效
B:商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为
C:商场应予赔偿
D:商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为
答案：C

13.根据我国《婚姻法》的规定，调解是人民法院审理离婚案件的（）。
A:审前程序
B:必经程序
C:诉讼外程序
D:任意程序
答案：B

14.下列对行政许可设定权限表述错误的是（）。
A:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可
B:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请上一级或者本级人民代表大会及其常务委员会制定法律或者地方性法规
C:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可，不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务，不得限制其他地区的商品进入本地区