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陕西省王益区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库（历年真题）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（）。
A:在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求
B:受害人单独提起行政赔偿请求的，可以选择向行政赔偿义务机关提出，也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼
C:我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则
D:我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则
答案：C

2.某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是正确的?（）
A:乙县人民法院对此案有管辖权
B:被告应为县市场监督管理局
C:甲县人民法院对此案有管辖权
D:乙县贸易公司为第三人
答案：C

3.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:平等互利原则
B:诚实信用原则
C:情势变更原则
D:权利不受侵害原则
答案：B

4.（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。
A:推定形式
B:沉默形式
C:鉴证形式
D:公告形式
答案：C

5.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
C:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
D:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
答案：B

6.合同解除后，（）。
A:不影响合同中结算和清理条款的效力
B:合同自始无效
C:尚未履行的，应继续履行
D:已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
答案：A

7.关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。
A:公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行
B:行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材
C:赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
D:赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
答案：B

8.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:是双方当事人真实意思表示，有效
B:显失公平，可变更
C:违反法律禁止性规定，无效
D:以合法形式掩盖非法目的，无效
答案：D

9.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B:双方达成的协议有效，不应换回
C:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
D:双方达成的协议无效
答案：B

10.行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请，在（）作出是否准予延续的决定。
A:收到申请之日起20日内
B:该许可有效期届满前
C:收到申请之日起30日内
D:该许可有效期届满前10日内
答案：B

11.简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。
A:法国民法典
B:德国民法典
C:日本民法典
D:罗马法
答案：D

12.民法的调整对象是（）。
A:财产关系和人身关系
B:思想关系
C:社会关系
D:平等主体之间的财产关系和人身关系
答案：D

13.国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）
A:制定的法规错误
B:违法征收财物
C:外交行为
D:行政裁决不当
答案：B

14.甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由甲偿还
B:不用偿还
C:由乙偿还